Réf : VMA80000707

Champigny-sur-Marne (94500) Le charme de l'ancien associé au confort du moderne

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94500
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 307 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 10
Année de construction 1900
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Dans le secteur très rechercher du Maroc, cette magnifique maison allie le caractère de l’ancien et le style contemporain. Elle bénéficie d’une très belle luminosité, d’un jardin et d’une terrasse de plain-pied d‘une superficie de 40 m². A proximité des commerces et à une dizaine de minutes du RER.

Cette maison sera également une opportunité financière, car pour cause de prêt relais, elle vient de subir une baisse tarifaire de plus de 10 %

Un espace de vie d'environ 45m², 4 chambres de plus de 12m².

Au rez-de-chaussée : une entrée dessert d’un côté un espace de vie composé d’un salon/salle à manger d’environ 27 m², d’une grande cuisine ainsi qu’une buanderie et toilettes séparées. De l’autre côté, une chambre parentale avec sa salle de bains.

Au 1er étage : Deux chambres et une salle de bains.

Au deuxième étage : une grande pièce d’environ 18m², pratique pour une chambre supplémentaire, salle de jeux ou télétravail.

Chauffage au gaz (Changement de chaudière en 2018)

Une cave en sous-sol, un atelier et un parking couvert complètent ce bien.

Annonce proposée par un agent commercial

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Les infos Financières

Prix de vente 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 287 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
chambre 12 m²

chambre 12 m²

Deux fenêtres

salle d'eau 3 m²

Etage 2
bureau 18 m²

Sous combles

Rez de chaussée
annexe 8 m²

entrée 6.6 m²

salon/sejour 27 m²

Avec emplacement cheminée

cuisine 16 m²

Matériaux de qualité

buanderie 4 m²

WC 1.5 m²

Indépendant

chambre 12 m²

salle de bain 6 m²

avec WC

Etage -1
cave 10 m²

* Champ obligatoire

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