Réf : 78023280
Exclusif
Prix en baisse

Boulogne-Billancourt (92100) EXCLUSIVITÉ - BOULOGNE RUE TRAVERSIERE - APPARTEMENT avec TERRASSE

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92100
Surface habitable (m²) 79 m²
surface terrain 25 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,70 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens -1
Cave OUI
Exposition Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1992
Quartier point du jour
Copropriété OUI
nombre de lots 89
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 2 250 €

Bel appartement de 4 pièces, avec 25 m2 de terrasse privée dessinée par un paysagiste.

Surface pondérée 79+8 m2 (terrasse) = 780 000 / 87 soit 8621 €/m2

Cet appartement agencé et optimisé, est composé : d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux de 38m2 avec cuisine ouverte et buanderie, donnant sur une magnifique terrasse orientée ouest, au calme et sécurisée. Un couloir avec de grands rangements dessert 3 chambres donnant aussi sur la terrasse, une salle d'eau et WC séparés. Aucune vue sur rue, et toit-terrasse végétalisé.

Une cave complète ce bien, et possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus.

La copropriété est récente (1992) et bien entretenue (ravalée en 2021).

Idéalement localisé dans le quartier Point du jour, à quelques minutes de la nouvelle place Jules Guesde, du parc de l'ile St-Germain, du pont de Boulogne-Billancourt, et de toutes commodités.

L'Atelier Immobilier - Pamela MICHAELIS - 06 64 47 16 24 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr (réf. 78023280) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 173 €. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 78.7 m²

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 799 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 2.53 m²

dégagement 8.28 m²

séjour/cuisine 37.75 m²

salle de bains 3.17 m²

toilettes 1.76 m²

cellier 1.16 m²

chambre 1 8.63 m²

chambre 2 7.67 m²

chambre 3 7.75 m²

terrasse

* Champ obligatoire

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