Emplacement privilégié au sein du Hameau de la Jonchère, privé et sécurisé avec gardien. Calme et sans vis à vis, demeure de caractère, sur un beau terrain arboré de 1250 m². Exposée Est/Ouest, d'une surface 290 m² habitable, sur 4 niveaux :
- En rez de jardin : terrasse, entrée, deux chambres dont une suite parentale équipée d'une magnifique salle de bains + douche, dressing et toilettes séparés. Salle de sport, cave à vin, chaufferie et lingerie.
- En rez de chaussée : entrée et dégagements, pièce de réception traversante et lumineuse, avec cheminée fonctionnelle donnant sur une grande terrasse et jardin, coin bibliothèque, ainsi qu'une cuisine séparée, une salle à manger et toilettes invités.
-Au 1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bains.-Au 2e étage : 3 chambres (dont 2 grandes) avec une salle de douche et toilettes entre étage.
-En annexe de la maison : un grand garage (30 m2), 2e cave et atelier.
Accès facile et rapide de Paris/la défense (A 86 et A 13). A proximité des commerces, du Stade Français, à la lisière de la forêt de Saint Cucufa. Ecole maternelle et élémentaire, collège et lycée de la Jonchère à 900m, ramassage scolaire pour Blanche de Castille, 10 min à vélo de Danielou et Passy Buzenval, puis 10 min à pied de l'Ecole Internationale bilingue de Rueil.
L'Atelier Immobilier - Pam MICHAELIS - 06 64 47 16 24 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr (réf. 78023358) Honoraires à la charge du vendeur.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 300 € et 7 200 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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