Réf : IKVAP40000821

Le Port-Marly (78560) Appartement 3P Résidence Marly Soleil

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 78560
Surface habitable (m²) 72,39 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,39 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Parc
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Loggia OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 10
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1955
Copropriété OUI
Lot n° 192
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 160
Quote Part annuelle des charges 4 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Situé au sein d'une résidence sécurisée, familiale et bien entretenue avec gardiens, terrain de tennis et magnifique parc je vous présente ce superbe appartement de 3 pièces situé au 3ème et dernier étage :

Récemment rénové et optimisé avec beaucoup de goût, l'appartement invite dès l'entrée à la détente et la contemplation de la vue dégagée sur le parc et les arbres centenaires !

La spacieuse entrée ouvre directement sur le séjour de bonne taille, donnant sur un balcon filant exposé sud-ouest, suffisamment grand pour y installer une petite table et 2 chaises. La cuisine semi-ouverte (avec loggia extérieure) dispose d'un aménagement haut de gamme (cuisiniste Schmidt) : beaucoup de rangements, de beaux équipements et plans de travail pour cuisiner en famille et profiter de l'espace de vie grâce à l'ouverture sur le salon, aménagée en espace déjeunatoire.

Le couloir desservant l'espace nuit est intelligemment pensé : ici on trouve un grand dressing complet, un espace buanderie avec plan de travail, et 2 belles chambres, très lumineuses aussi, orientées sud-ouest. La superbe salle d'eau avec douche italienne, double vasque et miroir lumineux dispose d'une fenêtre. WC séparé.

L'ensemble est cossu, qualitatif, très clair et fonctionnel.

Volets roulant manuels et électriques. Menuiseries PVC récentes. Très beau carrelage au sol, parquet stratifié pièce de vie et chambres. L'accès à la résidence et à l'appartement sont sécurisés (code, badge et interphone). 1 cave complète l'appartement. Emplacements de stationnement libres et toujours disponibles. Pas d'ascenseur dans l'immeuble.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 288 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
Charges 333 €
Taxe foncière annuelle 1 041 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 6.08 m²

chambre 1.14 m²

chambre 8.42 m²

chambre 19.24 m²

chambre 7.51 m²

chambre 12.80 m²

chambre 12.78 m²

chambre 4.42 m²

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