Exclusif ! L'Atelier Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familaile de 107m2 environ idéalement située dans le quartier des Closeaux à Mareil Marly.
Avec un terrain plat de 540m2, cette propriété offre une vie paisible à l'abris des regards et parfaitement au calme.
L'emplacement de cette maison est un véritable atout. À seulement 7 minutes à pied du Tram 13, vous bénéficierez d'un accès facile et rapide aux transports en commun. De plus, les commerces tels que supermarché, boulangerie et boucherie des 4 chemins se trouvent également à quelques minutes de marche, vous offrant un quotidien pratique et confortable.
Actuellement, la maison est composée de deux appartements indépendant sur chacun des niveaux. On peut y retrouver une distribution familiale de 4 chambres à peu de frais. Atout supplémentaire, l'aménagement des combles permettra d'ajouter un plateau supplémentaire de 35m2 carrez environ., idéal pour une suite parentale. Charge à vous d'Imaginer les possibilités d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Le rez-de-chaussée actuel offre un agencement pratique avec un salon:séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une chambre avec salle d'eau. L'étage actuel offre une pièce de vie, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un grenier buanderie.
Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse spacieuse de plein pied, idéale pour les moments de détente et les repas en plein air.
Le jardin de 540m2 offre un espace extérieur généreux pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour créer votre propre oasis de verdure et son jardin potager. La tranquillité du quartier rendent cette propriété encore plus attrayante.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette charmante maison des Closeaux de Mareil Marly.
Annonce proposée par un agent commercial
Possibilité de la regrouper avec le sejour
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
