Posez vos valises ! Cet appartement T3/T4 de 78 m² au 1er étage d’une résidence calme parfaitement entretenue, avec balcon, box et cave, offre un cadre de vie idéal à deux pas de la Vallée du Cens dans le quartier Pont du Cens - Côte d'or de Nantes.
Dans un environnement très agréable, résidentiel et verdoyant, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités telles que des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. La gare de Nantes est à 15mn en voiture ou en bus ligne directe !
L’appartement se compose d'une grande entrée avec rangements desservant un salon/séjour traversant de 28m² lumineux ouvrant sur le balcon-terrasse, doté d'un grand espace de rangement aménagé (qui peut être supprimé), une cuisine séparée confortable et fonctionnelle de 13m2 aménagée, un cellier, un couloir distribuant 2 chambres, un dressing, une salle de douche, un WC. L'espace de ce confortable 3 pièces permet d'envisager de créer une 3ème chambre ou un bureau. L'appartement est doté d'une porte blindée récente, la résidence est accessible par des accès sécurisés. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis côté jardin.
Un garage boxé avec électricité, une cave et des places de parking extérieures complètent ce bien. La résidence à taille humaine, de 2 étages, dispose d’un parc arboré clos à la disposition des habitants (majorité de propriétaires occupants), parfait pour les petits comme les grands pour profiter des beaux jours, jouer ou flâner.
Cet appartement fonctionnel vous permet une installation immédiate ! Saisissez cette opportunité et appropriez-vous ce cocon au coeur de la ville, mixant sérénité, luminosité et proximité des commodités (cf suggestion 3D non contractuelle)
Emplacement au calme et en proximité immédiate d’écoles, proche de tous les commerces, des facultés et grandes écoles, lignes de bus à 5mn, l'accès à la Vallée du Cens à quelques pas pour les amateurs d'extérieur et les sportifs, le parc de la Gaudinière est à quelques minutes à pied.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
