Réf : FHVDU50000740

Exclusif

Nantes (44100) Nantes Chantenay - Charmant appartement en duplex, 2 chambres, 41m² Carrez (55m² au sol), cave

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44100

Surface habitable (m²) 41 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Exposition Sud-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1930

Quartier CHANTENAY

Copropriété OUI

Lot n° 20

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Chantenay - Appartement T3 en duplex (surface au sol de 55m2, 41m2 Carrez), proche commerces, écoles, transports, à 2 pas de la place Jean Macé.

Dans un immeuble de caractère, il se compose, au 2ème étage, d'un salon avec vue dégagée sud-ouest, une cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée, wc séparés ; Au 3ème et dernier étage un palier, 2 chambres et une salle de douche. Petite copropriété sans souci ni travaux, syndic bénévole. Une cour intérieure permet d'accéder à une cave semi-enterrée où l'on peut notamment ranger ses vélos.

Ouvertures PVC double vitrage, chauffage individuel électrique.

Ses atouts : emplacement, dernier étage, vue dégagée et luminosité, réel espace cuisine, petite copro. Stationnement gratuit dans le secteur.

S'y installer ou investir, une opportunité à ne pas manquer !

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 195 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 797 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 2

salon/sejour 14 m²

Belle vue dégagée sud-ouest

cuisine 12 m²

Etage 3

chambre 9 m²

chambre 10.4 m²

salle de bain 3.5 m²

Etage -1

cave 6.5 m²

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Voir le mandataire

Hélène FERRARI Mandataire Sautron (44880)

0616075154 helene.ferrari@latelier-immobilier.fr

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