Réf : FHVVI50000900
Exclusif
Nouveauté

Sautron (44880) Espace, élégance et confort pour cette maison contemporaine avec piscine

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44880
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 1 300 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée sur environnement arboré
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Chaudière, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1993
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON

Nichée dans une impasse tranquille de Sautron, à l'ouest de Nantes, cette résidence familiale offre un espace de vie généreux et moderne, parfaite pour s'y installer en famille et accueillir vos proches.

Vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et accueillante ainsi que par la distribution intelligente. Une grande entrée avec des rangements vous guide vers la salle à manger et le salon "cathédrale" avec cheminée, lumineux et offrant un espace de détente idéal ouvrant sur le jardin. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, donne également sur la terrasse, complétée d'une arrière-cuisine. Une suite parentale spacieuse vous attend, avec sa chambre, son dressing fonctionnel et une salle de douche moderne avec douche à l'italienne.

À l'étage, découvrez quatre chambres claires et confortables avec rangements ainsi qu'une grande mezzanine polyvalente qui constitue un salon TV, un coin lecture ou même un espace de couchage d'appoint pour les invités. Deux petites pièces complémentaires sont également aménagées en bureau pour répondre à vos besoins professionnels ou créatifs. Une salle de bain avec douche et baignoire complète cet étage, offrant confort et commodité à toute la famille.

Un grand garage apporte un espace sécurisé pour vos véhicules, au-delà des stationnements possibles devant la maison.

Profitez de la vie en plein air dans un jardin arboré clos de plus de 1000m², avec piscine.

Saisissez cette opportunité d'acquérir une maison mixant espaces de vie généreux et cadre verdoyant, dans un quartier résidentiel et de standing, à 10mn à pied des commerces et transports du centre bourg. A 15mn de Nantes, 40mn de la mer, l'accès aux axes routiers principaux comme le périphérique nantais ou la voie rapide vers St Nazaire et Vannes est facile.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouvelle vie commence ici !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 698 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 770 €

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