En quête de calme, d'espace et de lumière ? Je vous présente en exclusivité cette belle demeure de 194m² habitables, située à 15mn à l'ouest de Nantes dans le bourg de la commune prisée de Sautron ; elle offre un volume rare et de belles prestations dans un cadre de vie de qualité à 2 pas de toutes les commodités.
Construite en 2001, l'esprit à la fois moderne et authentique nous touche dès l'entrée avec la superbe perspective des espaces de vie donnant sur la terrasse et le jardin : salon-séjour lumineux (avec cheminée) de plus de 70m² ouvrant sur les 2 terrasses, sud et ouest, spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant également sur la terrasse, suite parentale indépendante avec salle de bain et dressing.
L'escalier en pierre fait sur-mesure conduit avec élégance au 1er étage : un palier mezzanine dessert 2 chambres avec chacune une salle de douche privative, une quatrième chambre avec dressing ainsi qu'un bureau. Cette maison dispose d'un potentiel de développement avec un grenier d'environ 55m2 au sol qui peut être aménagé de façon indépendante et qui offre actuellement un espace atelier et de stockage bien utile.
Un garage double, un grand espace buanderie, un carport complètent cette habitation au rez-de-chaussée déjà très confortable.
Ouvertures aluminium, volets électriques, chauffage au sol (gaz), isolation performante pour un confort complet toute l'année.
Que ce soit pour flâner, pour jouer avec vos enfants ou accueillir des amis, cette jolie maison bénéficie d'un grand jardin arboré et fleuri est au calme, sans vis-à-vis.
A 2 pas du centre bourg et ses commerces ainsi que de la ligne de bus permettant de rejoindre le tram.
Ecoles primaires sur la commune, collèges et lycées en 20mn de bus. La côte et ses plages ne sont qu'à 40mn en rejoignant les principaux axes routiers à 5mn !
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
