Réf : FHVMA50000850
Prix en baisse

Sautron (44880) Sautron côté Cens - Maison d'architecte, 4 ch, bureau, garage, cave, à rafraîchir

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44880
Surface habitable (m²) 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1990
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Sautron côté Cens - Volume, tranquilité et potentiel pour cette confortable maison familiale à l'identité unique.

Au calme absolu dans un quartier prisé de Sautron côté Cens, les 260m2 au total de cette demeure sur un terrain arboré de plus de 1100m2 constitue un volume rare, à mettre à votre goût, qui vous permettra de profiter d'un cadre de vie de qualité à 5mn des commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles. La vallée du Cens à 2 pas offre par ailleurs de nombreuses promenades et circuits de randonnées pour les plus sportifs.

Au rez-de-chaussée, hall d'entrée lumineux de plus de 16m², cuisine aménagée et équipée suivie d'une arrière cuisine / buanderie attenante, salle à manger suivie d'un salon hauteur cathédrale avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest et dont les grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et enfin un bureau.

La confortable suite parentale en rdc comprend une chambre avec accès terrasse, une salle de bain + douche, un couloir dressing et des toilettes.

A l'étage, une mezzanine baignée de lumière dessert une première chambre et sa salle de bain privative en parfait état, 2 chambres, une salle de douche.

Grand garage, cave à vins, grenier.

Le jardin arboré soigné et la grande terrasse permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un rafraîchissement est à prévoir bien que la maison permette de s'installer d'emblée !

Visitez et découvrez le potentiel de ce bien !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 721 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 900 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 13 m²

buanderie 12 m²

entrée 16.5 m²

salon/sejour 41 m²

bureau 11.5 m²

chambre 15 m²

dressing 9 m²

salle de bain 8.5 m²

garage 50 m²

Etage 1
mezzanine 6 m²

(10m² au sol)

chambre 13 m²

chambre 16 m²

salle d'eau 8 m²

chambre 13 m²

(19m² au sol)

salle de bain 10 m²

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