Coup de coeur pour cette charmante maison contemporaine de 152m² habitables en impasse, idéalement située pour une vie tout à pied, à 2 pas du centre bourg, des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus vers les collèges et lycées.
Construite en 2000 puis agrandie en 2010, elle vous séduira par son emplacement, son volume familial et ses extérieurs dont un confortable préau, espace de vie à part entière. Elle comprend 4 chambres et une belle mezzanine pouvant constituer une 5ème chambre.
Au rdc, l'entrée dessert d'un côté la salle à manger suivie du salon et d'un espace bureau, ouvrant sur le jardin par une grande baie vitrée. De l'autre côté, vous accédez à la suite parentale, avec une chambre lumineuse, un dressing et une salle de douche privative ; la cuisine moderne est aménagée et équipée (électroménager récent) ; elle donne accès à une confortable buanderie avec éviers et de nombreux rangements.
A l'étage, un dégagement dessert une grande mezzanine, pouvant constituer une chambre ou une salle de sport, 3 chambres avec rangements, une salle de bain en parfait état. A ce niveau, vous pourrez également exploiter un potentiel d'agrandissement notable dans les combles aménageables d'environ 25m².
Le garage permet non seulement de garer sa voiture mais offre également un espace de rangement complémentaire significatif avec un grenier à l'étage.
Côté extérieur, une agréable terrasse dotée d'un store ban de grande largeur vous permet de profiter des beaux jours ; en complément, un préau de 35m² créé en 2010 constitue une 2ème terrasse couverte où diner et préparer un barbecue, mais aussi un espace de jeu et/ou de bricolage.
Enfin, vous disposerez d'un abri de jardin bien utile. Le mur de pierres qui clot une partie du jardin donne un charme certain à cet extérieur où il fait bon flâner.
Chaudière gaz récente, chauffage au sol, VMC, double vitrage et volets électriques, aspiration centralisée pour un confort complet.
N'hésitez pas, contactez-moi pour saisir cette opportunité rare.
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Suite parentale
Suite parentale
Aménagée et équipée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
