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Appartement

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

Situé au 1er étage d'une résidence en plein coeur de La Baule, dans un quartier commerçant et vivant toute l'année, ce bel appartement de 73m² bénéficie d'une grande luminosité, d'une vue mer et d'un emplacement à 80m de la plage ainsi qu'à 10mn à pied de la gare de La Baule-Les-Pins. La cuisine aménagée / équipée ouvre sur le confortable salon / séjour orienté sud-ouest, d'où l'on peut admirer la mer. L'entrée spacieuse dessert 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier et un espace de rangement complémentaire ; 7 porte-fenêtres en tout donnent accès au balcon/terrasse de près de 22m² faisant le tour de cet appartement d'angle. Chauffage individuel gaz. L'emplacement privilégié, les nombreux rangements font de ce bien un lieu de vie ou de villégiature confortable et fonctionnel. Une réelle opportunité ! L'Atelier Immobilier - Nantes Atltantique - Hélène FERRARI - 06 16 07 51 54 - Honoraires charge vendeur

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :56. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1300.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790.000000€ et 1120.000000€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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