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Appartement en résidence

RUEIL MALMAISON (92500)

Appartement ¾ pièces traversant (triple expositions) de 65 m2 au 2ème étage (sans ascenseur) au sein d’une résidence très bien entretenue des années 60.
La résidence avec interphones est située dans un parc arboré et vert, à 10 min à pied du parc Bois-Préau, 200m des premiers commerces (Monoprix …) et à quelques minutes à pied des écoles, collèges et bus.
RER A à 25 min à pied (10 min à vélo)

L’entrée, avec placard, donne accès à un lumineux espace de vie d’environ 30m2 orienté Ouest offrant une magnifique vue sur le parc de la résidence (porte-fenêtre 3 battants).
Cette pièce principale est constituée d’un côté d’un salon et de l’autre d’un espace dînatoire.

Un espace de travail a été créé dans la continuité de la pièce principale, idéal pour le télétravail.

Cuisine parfaitement aménagée et équipée.
Une première chambre de 9 m2 est accessible depuis l'espace de vie.

Un dégagement (espace nuit) dessert une deuxième chambre de 10 m2 avec nombreux rangements, une salle de bains (avec emplacement machine à laver) et un WC indépendant.

Une très grande cave.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 915 €.
Honoraires charge vendeur

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000,00€ et 1 500,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 15/12/2021 (abonnement compris)
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