Grande familiale, bourg et bord de la vallée du Cens, piscine

La description

Découvrez cette maison familiale par excellence, volumes rares, lumière et calme à 2mn des commerces, avec dépendance habitable et grand terrain arboré, au cœur de Sautron. Vous profitez d’une vue unique sur l’extérieur verdoyant.

Située dans un environnement calme et résidentiel de Sautron au bord de la vallée du Cens, cette propriété unique se distingue par son volume habitable généreux et son cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille en quête d’espace et de confort.
Une dépendance habitable de plus de 33m2 complète la maison de 230m2.
La maison a bénéficié d’améliorations et d’extensions, notamment en 2015 avec la création d’une grande suite parentale.

Elle dispose d’une distribution parfaite et invite à recevoir : l’atout majeur qui séduit immédiatement au rez-de-chaussée est un salon + un double séjour de plus de 70m2, grande pièce de vie tournée vers le jardin arboré et la terrasse ; la cuisine moderne aménagée et entièrement équipée est accueillante, elle complète naturellement les espaces à vivre au quotidien ; vous serez conquis par la spacieuse suite parentale offrant un confort de plain-pied, avec une salle de bain et douche privative d’un volume exceptionnel, avec vue sur la piscine et le jardin, ainsi qu’un grand dressing et une seconde pièce de rangement ; une 2ème chambre / bureau complète le rdc et permet d’accueillir facilement des invités et/ou de télétravailler.

À l’étage, actuellement 5 chambres s’articulent autour d’un grand palier, véritable espace de vie supplémentaire : salle de jeux, coin lecture, ou salon TV. Une salle de douche fonctionnelle ainsi qu’un grenier complètent cet étage. Vous vous approprierez ces volumes au potentiel certain en mettant à votre goût espace et décoration.
Le garage et la grande cave renforcent la fonctionnalité de l’ensemble.

En complément de la maison principale, une dépendance habitable de 33 m² vient enrichir le potentiel de la propriété. Bien qu’à rafraîchir, elle dispose déjà d’une cuisine et d’une salle d’eau, ce qui en fait un espace parfaitement adapté pour accueillir un étudiant, loger un proche en toute indépendance ou imaginer un espace de travail séparé de l’habitation.

Le terrain arboré à l’abri des regards, offre un cadre verdoyant et préservé, où l’on profite d’une terrasse exposée ouest-sud-ouest, baignée de lumière tout au long de la journée et de la grande piscine, avec couverture motorisée.

Enfin, le DPE C est gage de confort et de performance.

À deux pas du Cens, des commodités et des axes principaux, cette maison familiale par excellence allie espace, fonctionnalité et potentiel dans un environnement paisible du bourg. Une opportunité rare sur le marché de Sautron.