Vente d'un CABINET EN PARFAIT ETAT de 60 m2 au premier étage d'un immeuble de standing récent, avec ascenseur PMR, permettant l'exercice d'une profession libérale.
SITUATION EXCEPTIONNELLE place des Ecoles, dans le centre de Boulogne Nord, à 50m du métro Jean Jaurès, du marché Escudier et 300m du Bois de Boulogne / Roland Garros.
Il est composé d'une pièce d'accueil, d'une salle d'attente, d'une salle double de consultation Est/Ouest donnant sur un large balcon côté jardin, d'une pièce d'eau et de toilettes séparées.
L'espace est parfaitement optimisable avec possibilité de créer 3 bureaux. Il est très clair (double exposition) et en très bon état, construit avec des matériaux de qualité : double vitrage, volets roulants électriques et volets manuels, climatisation et très bon DPE (D-B).
Il est aussi aisement transformable en appartement d'habitation (2 ou 3 pièces, douche à rajouter).
Local vélo à disposition dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir en sus un parking en sous-sol.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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