Maison de bourg avec triple garage et piscine

44360, Vigneux de bretagne

475 000 €

Vendu

4 Chambre(s)

173 m²

Maisons, Propriétés & Villas

La description

Maison en pierre au cœur de bourg, belles prestations, vie tout à pied – Découvrez cette magnifique maison familiale avec piscine, triple garage idéalement située, à deux pas des commerces, des écoles et des services, le tout en très bon état.

Un cadre de vie exceptionnel en plein bourg. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un jardin clos et arboré, véritable écrin pour ce lieu de vie unique, parfait pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Deux terrasses et une piscine viennent compléter cet extérieur. Un espace idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis, le tout dans une ambiance calme et sans vis à vis. Une maison spacieuse et lumineuse qui propose des espaces généreux et bien agencés : une suite parentale avec salle d’eau privative + 3 chambres confortables + un bureau ou espace multifonctions (ex. salle de jeux). La pièce de vie de plus de 40 m² est idéale pour recevoir, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Une cuisine familiale complète cet espace, équipée d’un piano de cuisson qui séduira les amateurs de gastronomie. Un cellier et une buanderie apportent en complément des rangement pratiques.
Des prestations uniques : les amateurs de bricolage ou les collectionneurs apprécieront le triple garage, tandis que la cave à vin ravira les connaisseurs.

Vous ne connaissez pas encore Vigneux-de-Bretagne ? Laissez-vous charmer par cette commune accueillante, située à 25 km de Nantes et 40 km de Saint-Nazaire et de ses plages. Son ambiance conviviale et son dynamisme local en font une alternative idéale à la vie urbaine.

Vigneux-de-Bretagne propose un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces et services de proximité, tels que le bar-tabac « Le Vignolais », lieu incontournable de rencontre et d’échanges, un marché chaque samedi avec des produits artisanaux, une épicerie fine, ainsi que des commerces variés (coiffeurs, esthéticienne, fleuristes) et un Super U. La commune dispose également de deux écoles primaires et d’un pôle médical complet. À la fois paisible et proche des grandes villes, elle offre un cadre de vie parfait.

Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie : elle offre un cadre unique, mêlant confort, convivialité et fonctionnalité.

Prix du bien : 475000 €
Prix du bien hors honoraires : 460000 €
Honoraires TTC : 3.26 %
soit 15000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur